Договор на сдачу квартиры в аренду образец

    Как составить договор на сдачу квартиры

    Обсудите с квартиросъёмщиком все условия сдачи квартиры в аренду. При этом важно сразу установить фиксированную оплату и периоды, в которые будет производиться эта оплата (раз в месяц, раз в квартал и т.д.), определить количество посещений хозяином квартиры, а также то, как будет производиться расчёт за электроэнергию, газ и другие коммунальные услуги, кто будет оплачивать счета за квартиру, условия досрочного расторжения договора и другие нюансы.

    Перейдите к составлению договора.

    При этом важно знать, что договор может быть составлен вами без присутствия квартиросъёмщика, а просто в последующем второй ознакомится с ним и подпишет.

    Договор составляется в трёх экземплярах (арендодателю, квартиросъёмщику и регистрирующим органам).

    Перейдите к оформлению текста договора.

    Текст должен содержать предмет договора, полный адрес квартиры и её размеры по техническому паспорту, реквизиты сторон, включающие полные паспортные данные (ФИО, адрес прописки и фактический адрес проживания, а так же телефон), название и номер документа, подтверждающего право собственности арендодателя на сдаваемую квартиру, сведения о тех, кто зарегистрирован на данной жилплощади, а так же сведения о тех, кто получит право проживания в данной квартире по настоящему договору, размер арендной платы и порядок её внесения, ответственность сторон в случае неисполнения договора или отдельных его пунктов, а также срок сдачи и порядок продления настоящего.

    Подпишите договор сами и поставьте расшифровку подписи рядом в нижнем правом углу.

    Предоставьте для ознакомления и подписи квартиросъёмщику.

    Свою подпись и расшифровку подписи квартиросъёмщик так же должен поставить в нижнем правом углу.

    Договор аренды квартиры физическому лицу

    Кстати договор найма(аренды) и Акт приема-передачи могут быть датированы разными числами. Но дата акта должна соответствовать фактическому вселению Если список с мебелью и бытовой техникой большой — составьте Акт приема-передачи квартиры на отдельном листе.

    Приготовьте заранее, чтобы потом просто вписать личные данные нанимателя В силу части 1 статьи 51 Федерального закона от 13 июля 2015 г.

    Для чего нужен договор аренды квартиры и как его правильно составить

    Будущим арендодателям нередко достаются в наследство квартиры, принадлежащие муниципалитету.

    Другими словами – они не приватизированы, поэтому перед составлением договора про аренду придется получить согласие муниципалитета.

    Для этого следует обратиться за помощью в Департамент Управления Имуществом.

    Заранее готовится письменное заявление, где указывается, что владелец желает сдавать ее в аренду.

    Договор аренды квартиры с актом сдачи-приемки

    1.4; 2.2; 3.7; 3.8; 3.9.

    Страховой депозит, возвращаемый Наймодателем по истечении срока проживания при соблюдении Нанимателем п. 1.4; 2.2; 3.7; 3.8; 3.9. 4.1.

    При досрочном прекращении найма и расторжении настоящего Договора, каждая сторона обязана предупредить другую сторону не позднее, чем за ________(_________) календарных дней до даты предполагаемого прекращения найма.

    Договор аренды квартиры заключается между двумя сторонами: собственником жилого помещения, а также арендатором.

    Первая сторона в рамках соглашения обязана передать арендатору квартиру в пользование на определенный срок.

    Вторая сторона, в свою очередь, должна передать в пользу собственника оговоренную денежную сумму.

    Следует отметить, что аренды квартиры относится к соглашению аренды жилого помещения, который может предполагать в качестве арендуемого объекта изолированную жилплощадь, подходящую для постоянного жительства (например, жилой дом, квартира, либо же определенная часть от дома или квартиры). При этом сама пригодность жилплощади для возможности проживания обозначена нормами, предусмотренными первым пунктом 673 ст.