Документы на оформление права собственности на квартиру

    Оформление квартиры в собственность по ипотеке: как стать полноправным собственником жилья

    При предоставлении полного пакета правильно оформленных документов, срок равен 10-ти дням с даты, когда была выдана расписка о получении документации. В крупных городах время регистрации может увеличиться до полумесяца. Если требуются дополнительные справки либо обнаруживаются спорные моменты, срок увеличивается до 30-45-ти дней.

    • получила в местном административном органе разрешение на ввод новостройки в эксплуатацию;
    • подготовила протокол относительно распределения недвижимости (как жилой, так и коммерческой);
    • получила в БТИ техпаспорт на здание;
    • поставила резолюцию на передаточном акте, полученном в Государственной архитектурно-строительной организации;
    • зарегистрировала строение в Росреестре и присвоила ему почтовый адрес.

    Особенности процедуры покупки квартиры в новостройке вот тут.

    Какие документы нужны для оформления права собственности на квартиру

    Также нужен паспорт владельца, нотариально оформленное согласие второго супруга, если квартира приобретена в браке, технический и кадастровые паспорта, согласие органов опеки, если в квартире зарегистрированы несовершеннолетние, выписка из единого государственного реестра прав на недвижимость, справка из паспортного стола о составе семьи. Если квартира достается безвозмездно, например, по договору дарения или по праву наследования, то для регистрации права собственности необходимо предоставить договор дарения, правоустанавливающий и правоподтверждающий документ, технический и кадастровый паспорта, согласие второго супруга, если отчуждаемое имущество является совместной собственностью супругов.

    Рекомендуем прочесть:  Статья 153 жк рф с комментариями

    Оформление права собственности на квартиру

    При этом право пользования возникает с момента оформления сделки с недвижимостью после подписания договора купли-продажи и акта передачи.

    Предположим, вы собрались оформить право собственности на квартиру, но не знаете куда идти.

    Запоминайте — таких мест всего два: Регистрационная палата (Росреестр) и Многофункциональный центр (МФЦ). В первом случае вы придете непосредственно в ведомство, оказывающее услуги регистрации, а во втором — в центр, который предлагает помощь в формировании пакета документов и его передаче для оформления недвижимости .

    Как оформить право собственности на квартиру

    Дело в том, что подписанный сторонами договор купли-продажи или ДДУ (в случае с новостройками) говорит о праве владения на квартиру. Он является документом-основанием для регистрации права собственности в Росреестре.

    Этот документ – главное подтверждение, что покупатель владеет недвижимостью на законных основаниях, однако договор не дает права распоряжаться этим имуществом – продать, обменять и так далее.

    Как зарегистрировать право собственности на квартиру?

    В документе обязательно указывается круг дозволенных полномочий, за пределы которых выходить нельзя.

    Через отделение почтовой связи. В таком случае необходимо нотариальное заверение всех бумаг и подписи на заявлении. Через портал Госуслуги. Через МФЦ.

    Получение правоустанавливающих документов на квартиру. Например, если квартира получена в дар, то это договор дарения.

    Документы необходимые для регистрации права собственности на квартиру

    На сегодняшний день рынок первичного жилья пользуется большим спросом. И это неудивительно, ведь на сегодняшний день это один из самых доступных видов приобретения жилых помещений. Многих новоселов волнует насущный вопрос, какие документы необходимы для оформления недвижимости в новостройке.

    В принципе, комплект документов при заселении в новостройку не сильно отличается от необходимых бумаг при любом другом виде оформления недвижимости в собственность.

    После получения документов сотрудники Росреестра обязаны выдать заявителю уведомление об их получении. Если подача осуществляется не во время личного визита, то расписка направляется на следующий день после получения документов.

    Законодательно установленный срок осуществления оформления права на жилье — 10 рабочих дней. Для определенных городов и регионов этот срок может отличаться.

    Например, в Москве он несколько меньше и составляет 12 календарных дней.

    Перечень документов при регистрации права собственности на квартиру

    Список инстанций может различаться и определяться тем, для каких целей это действие делается. Именно на этом этапе регистрации права собственности на дом возникает больше всего сложностей. И это неудивительно, учитывая, что у отечественной бюрократической системы имеется немало недостатков.

    На этом этапе необходимо подать подготовленные документы в регистрирующий орган, после проверки которым заявителю будет выдано свидетельство о собственности на недвижимость.