Как заключить договор ренты с государственным учреждением

    Договор ренты с пожизненным содержанием иждивенца

    В некоторых случаях, когда у плательщика ренты нет возможности вносить платежи, с ним может заключаться договор пожизненного содержания за право наследования имуществом. Имущество, выступающее по такому виду договора ренты, исключается из наследственной массы.

    Оформление договора Форма пожизненного содержания с иждивением согласно ГК РФ всегда должна быть письменной.

    Жилищный Консультант

    Действия рентодателя должны быть направлены на сохранение той стоимости жилища, которая была установлена в соглашении. Если получатель ренты скончался, то согласно ст.

    605 ГК РФ, прекращает свое действие по отношению к умершему.

    Форма Заключение договора состоит в обязательном нотариальном удостоверении и письменной форме.

    Договор ренты с пожизненным содержанием: плюсы и минусы сделки

    На стандартных условиях плательщик ренты обязуется обеспечить рентополучателю: После подписания договора пожизненного содержания рентоплательщик должен привести объект недвижимости в порядок и поддерживать жилье в надлежащем состоянии, выполняя текущий или капитальный ремонт. Обязанность оплаты коммунальных платежей теперь переходит к рентоплательщику, это может означать потерю льгот получателя ренты – платежи надо будет осуществлять в полном объеме.

    Все о договоре ренты с пожизненным содержанием

    Как оформить ренту с пожизненным содержанием вам расскажет любой квалифицированный юрист. Он же подскажет, что необходима нотариальное подтверждение документа. В 2019 год предусмотрена фиксированная пошлина в 0,5%, но не превышающая 20 тыс.

    рублей. Дополнительно потребуется зарегистрировать договор в официальных органах юстиции. Процесс расторжения договора Государственная рента

    Жилые помещения, передаваемые по в собственность Санкт-Петербурга , должны отвечать следующим требованиям: 1.

    Находиться на территории Санкт-Петербурга . 2. Принадлежать на праве собственности лицу (лицам), с которым (которыми) заключается.

    3. Быть пригодными для проживания и находиться в состоянии, соответствующем установленным санитарным и техническим нормам, и иным требованиям действующего законодательства.

    Договор пожизненной ренты с государством нельзя расторгнуть

    Рис.

    2. с государством представляет собой своеобразный На 2015 год правительством Санкт-Петербурга выделено 27 млн рублей для финансирования закона о государственной. По словам председателя Комитета по социальной политике А. Ржаненкова, и это важно, при заключении договора ренты с государством пожилые петербуржцы сохранят право пользоваться всеми социальными льготами в соответствии с федеральным законодательством.

    Договор пожизненной ренты

    Сэкономьте ваше время и нервы.

    Нажмите сюда и в течение 5 минут получите бесплатную консультацию профессионального юриста.

    Стороны соглашения

    Так же, как и для заключения любого другого договора, для пожизненной ренты необходимо как минимум две стороны:

    • Кредитор ренты – собственник квартиры, жилого или нежилого дома, земли, прочего объекта недвижимости
    • Должник ренты – плательщик, который получает право собственности на недвижимость после смерти кредитора.

    Кредитор, получающий от должника ежемесячный доход, обязуется передать в его собственность свой объект недвижимости.

    В качестве кредиторов могут быть только физические лица, являющиеся гражданами Российской Федерации.

    Особенности

    Подача документов

    Чтобы оформить и заключить договор пожизненной ренты, понадобится подготовить следующие документы, которые необходимо предъявить в нотариальной конторе:

    Готовый и подписанный договор заверяется нотариально и регистрируется в соответствующем государственном органе. Обращение сторон должно быть по месту проживания владельца квартиры.

    Получение обязательств

    Расторжение сделки

    Поскольку срока действия у такого договора нет и быть не может, для его расторжения необходимы весомые основания.